租赁住宅什么意思

租赁住宅是针对低收入的家庭或人，一般由政府投资的福利房，租金较低。只准出租，不允许卖买交易（即不能做为商品房）。

就是承租人为了解决居住问题，与出租人签订了房屋租赁合同，按照合同约定，出租人将房屋交付给承租人居住，承租人向出租人支付租金。
合同到期后，承租人应当向出租人交讨房屋，承租人对房屋只有使用权，没有所有权。

租赁住宅是用来租赁的房子。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。
房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。