公积金贷款到底可以省多少钱[朗读]

贷款30万元、期限20年，公积金贷款比商贷最高可省10万元。
在加息前，公积金贷款每月还款比商贷低213.37元；而在加息后，公积金贷款比商贷低了225.22元，利息少了54041.75元。这还是优惠利率的条件下，如果按基准利率计算，利息的差额将达到101574.95元；公积金低利率的优势非常明显。

公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低，今年至今为止央行已经5次加息，由于商业贷款加息的幅度一般高于公积金贷款，因此，在此轮加息周期中商业贷款与公积金贷款利率的差额将不断扩大。
总之，若是在长沙这样的城市，买个100平米的房子的话，省下10来万是没有问题的。

住房公积金贷款相比商业贷款能省不少利息，但究竟能省多少钱呢？
举个例子：买一套闲林的loft户型的房子，总价110万左右。首付3成，剩下的房款得贷款了。如果用公积金贷款能比商业贷款省下多少钱呢？具体能省多少钱是由贷款额度、贷款年限、还款方式、银行利率、个人住房公积金贷款等因素共同确定的。由于等额还款方式适合工作、收入较稳定的人群，所以小编就以6.55%的商业贷款基准利率、4.50%的公积金贷款基准利率，用等额还款的方式计算商业贷款和公积金贷款的还款差。具体计算结果如下：
由上表可知，随着贷款额度的提高，公积金贷款的经济性表现越明显。以80万贷款20年为例，每年可省下1万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。值得注意的是，一个人只能用一次公积金贷款，所以保留使用公积金贷款的资格是非常必要的。