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房屋买卖尤其是二手房买卖,最大的开支就是税费,其他都是小开支。
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方。
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方。
5、交易费6元/平方,买方缴纳。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
7、营业税5.6%(满五年可免)。
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方。
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方。
5、交易费6元/平方,买方缴纳。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
7、营业税5.6%(满五年可免)。