长沙买二手房需要购房资格吗？买二手房都需要哪些条件[朗读]

买公寓，写字楼，商铺是不限购的，但是二手房住宅也是限购的。目前长沙的购房政策，如果是外地人，要在长沙有稳定工作，并且要连续缴纳24个月的社保或者个税才有购房资格。如果已经在限购政策的外地人，要在长沙买房，可以考虑开始缴纳社保，等到资格够了之后再去买房。
长沙买二手房限购对象及套数
(一)本市户籍家庭。
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
(三)非本市户籍家庭。
1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
长沙买二手房关于限购时间
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
2.在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。