二手房屋抵押贷款需要什么条件[朗读]

二手房屋抵押贷款是以在房地产二级市场上交易的房产作抵押来办理贷款，很多人在却缺乏资金的时候就想申请二手房屋抵押贷款，那么二手房屋抵押贷款需要什么条件呢？
二手房屋抵押贷款需要什么条件。
1、有合法、有效的居民身份，有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。
2、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
3、有购买住房的合同或协议，并且同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
4、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
二手房屋抵押贷款条件可以说相对比较简单，在满足以上条件后就可以向银行申请二手房屋抵押贷款。需要注意的时候，二手房屋抵押贷款所用来的抵押房屋必须是银行认可的房产，否则是无法进行抵押的。