上海老洋房司法拍卖价格[朗读]

上海老洋房司法最高拍出1.3亿元。
上海老洋房，主要是20世纪二三十年代出现的上海特色建筑。作为这座城市的缩影，这些老洋房阅尽十里洋场繁华，见证了社会的发展变迁。特别是一些拥有故事的上海老洋房，不少网友对此贴上浪漫、情调的标签。上游新闻记者经过梳理发现，上海老洋房最高拍出价为1.3亿元。
静安区威海路洋房拍出1.3亿元。
2022年3月25日，上海市静安区威海路289弄12、14号全幢洋房在京东拍卖平台以1.30564亿元拍出，创上海老洋房司法拍卖之最。
该房屋总建筑面积499.14平方米，所有权来源为买卖，房屋结构为砖木；房屋用途店铺，竣工于1937年，土地为出让的国有建设用地使用权，宗地面积26281平方米；土地用途为商业，使用期限从2001年8月3日至2041年8月2日止。
该场拍卖，评估价为1.0102亿元，起拍价为7071.4万元，保证金700万元，加价幅度35万元。
经过60次竞价，上海岱瞻实业有限公司以1.30564亿元拿下，按照建面每平方米折合约26.16万元，高于评估价29.25%。
天眼查数据显示，上海岱瞻实业有限公司为中邦置业集团有限公司独资。中邦置业集团企业网站显示，其为国家一级资质的专业房地产开发企业，上海房地产开发企业50强，连续两年荣获中国房地产开发100强企业、国内唯一的“中国房地产文化地产专业领先品牌”。董事长为卫平。
虹口区多伦路洋房拍出9289万元。
2022年4月8日至4月11日，上海市浦东新区人民法院在京东网司法拍卖网络平台上，对上海市虹口区多伦路48号1-4幢全幢房产进行公开拍卖活动，起拍价7049万元，经过113次出价，最终以9289万元成交。
该房产所在区域为“多伦路文化名人街”，曾在2017年被列为上海市虹口区文物保护点，业主因民间借贷纠纷而被申请法院强制执行。
此次拍卖的上海市虹口区多伦路48号1-4幢全幢，建筑物分别为混合、砖木结构，竣工于1936年。该标的物在2017年成为上海市虹口区文物保护点。
据介绍，房产总建筑面积为884.99平方米，其中1幢为50.09平方米，2幢为366.03平方米，3幢为129.89平方米，4幢为338.98平方米，总层数是1幢为1层，2幢、3幢、4幢为3层。该房屋土地权属性质为国有出让，土地用途为办公，所属宗地（丘）为615平方米，土地使用期限自2001年7月30日至2041年7月29日止，业主系自然人。
该房产评估价1.007亿元，起拍价7049万元，较评估价打7折，3名买家各自缴纳保证金700万元报名，拍卖会从4月8日上午10时开始，经过113次出价，其中112次延时，王某于4月11日12时以9289万元拍下，较起拍价溢价逾31%，相当于评估价的9折，建面成交价折合10.496万元/平方米。