长沙二套房公积金贷款能贷多少钱？首付比例是多少[朗读]

目前长沙住房公积金贷款额度最高为60万，首套房的首付比例为20%，但是二套房的首付比例会有所增加，根据目前的政策，对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%。
对拥有一套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含夫妻双方)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由40%提高至45%。
对职工家庭(含夫妻双方)申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，最低首付款比例仍为20%。
长沙市住房公积金管理核心的贷款政策为，使用公积金头次购买140平米以下的住房，首付较低为两成，二套房首付较低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。
住房公积金二套房的认定标准
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
（二）借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
长沙二套房首次公积金贷款利率
目前长沙住房公积金执行的贷款利率是：
1—5年(含)贷款年利率为4.77%。
5年以上贷款年利率为5.22%。