房东提前收房，违约金怎么算[朗读]

合同期内，在无合同约定或不可抗力等情况，出租人提前收回房屋的，需向承租人承担赔偿损失等违约责任。承租人可以请求出租人根据合同约定支付违约金(约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加)，也可以主张赔偿因违约产生的损失(损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过出租人在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失)。