房贷基点是银行随便加的吗

房贷的基点并不是银行随意可以加的，通常想要提高房贷的基点，主要根据银行对应的政策和相关的法律法规。通常情况下银行在确定房贷基点的时候，首先要考虑一下贷款的用户，他的信用评级，抵押物的价值，市场情况等等。如果银行合理的考虑了这些因素，那么适当的增加基点肯定是合法的。
01、不合法的情况
有些银行适当的增加基点之后，却违反了相关的政策，也违反了对应的规定。或者银行在增加积点的时候并没有获得贷款用户的同意，私自增加了房贷基点，这时候银行属于违法的行为。
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一旦人们在现实生活中对于银行所加的基点产生疑问的时候，可以直接向银行咨询。通过自身了解了对应的政策和规定之后，一旦认为银行私自增加了银行基点是不合法或者是不公平的情况下，可以寻求法律援助。
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房贷利率要加上银行基点的原因
通常房贷利率要加积点，主要是银行需要考虑到整体市场的利率变动以及自身的资金成本。银行本来就是金融机构，它需要保证自身的稳健利益银行适当的增加绩点，肯定会给银行带来一定的好处，也能够提供自身的价值，但是银行是不可以私自增加基点的。