离婚财产如何分割？新婚姻法离婚房产分割是怎么规定的[朗读]

离婚除了感情之外，大家比较关心的就是财产的分割了，离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，在现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
在财产分割中，其中房产如何分割是关注的焦点。以往离婚分割房产时，是以房产证上的名字为准。房产证写谁的名字，房屋就是谁的。这就导致一些人为了分割房产，在结婚时要求在房产证上加上名字。新婚姻法规定，夫妻离婚时不再以房产证名字为主，而是看房产购买时出资人是谁，无论婚前、婚后，只要能够证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。一方出资购买的房屋，其婚后增值部分也属于一方拥有，不予分割。
结婚前一方出资购买房屋，婚后剩余部分双方共同还贷的房产属于双方的共同财产。新婚姻法规定，共同还贷的房产在离婚分割时，首先由双方协议处理。如不能达成协议，则由人民法院判决该不动产属于产权登记一方，且尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，另一方可以给予适当补偿。按揭贷款具有特殊性，在具体实践中，原则上应均等分配，但会根据生产、生活的实际需要以及财产来源等情况，由双方协商处理。协商不成的，由法院按照实际情况来判决。
由双方父母出资购买的房产，产权无论登记在任何一方名下，均按照双方父母出资份额按份共有，但双方有协议或约定的除外。