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我敢说很多人来海南买房是看了网上很多中介吹的，海南自贸港对标hk对标新加坡，未来会多么多么厉害，房价会怎么怎么样。
实际上！海南的房子，投资价值真的很低很低。
因为房子得卖得出去，才能算有投资价值，如果买了没有人接盘你的房子，涨再多都没用，因为它没办法换成更多钱！我有个同学家里一几年就买了琼海的一套房子准备给爸妈养老，后面想卖了换海口，结果到现在都没卖出去。
目前来看，只有海口房子能够保值升值，因为海口是省会城市，工作机会多、教育资源好、医疗水平高，才有人口流入，有人口才有人能接盘；不过也要看你买在哪里，如果是很偏的地方，依然很难出手。
三亚的话，勉强有流通性，但也是得买到好地段，就是刚需能住得上的。因为除了海口外，包括三亚其它很多市县，都是外地人过来买了养老得多，基本都是买在靠海的位置，对于刚需来说基本用不上。并且这类房子其实新房还是有不少的，除非那种很贵的别墅少，像高层住宅这类的还是很多的，想买新房不难，所以二手房流通性很差。
所以，如果你想要纯投资，那建议你只在海口买，买市中心或者江东新区。其它市县，绝对不碰！如果你是想自住的，卖不卖无所谓，那你就照着气候好+刚需生活方便的思路去买，不会错的。
实际上！海南的房子，投资价值真的很低很低。
因为房子得卖得出去，才能算有投资价值，如果买了没有人接盘你的房子，涨再多都没用，因为它没办法换成更多钱！我有个同学家里一几年就买了琼海的一套房子准备给爸妈养老，后面想卖了换海口，结果到现在都没卖出去。
目前来看，只有海口房子能够保值升值，因为海口是省会城市，工作机会多、教育资源好、医疗水平高，才有人口流入，有人口才有人能接盘；不过也要看你买在哪里，如果是很偏的地方，依然很难出手。
三亚的话，勉强有流通性，但也是得买到好地段，就是刚需能住得上的。因为除了海口外，包括三亚其它很多市县，都是外地人过来买了养老得多，基本都是买在靠海的位置，对于刚需来说基本用不上。并且这类房子其实新房还是有不少的，除非那种很贵的别墅少，像高层住宅这类的还是很多的，想买新房不难，所以二手房流通性很差。
所以，如果你想要纯投资，那建议你只在海口买，买市中心或者江东新区。其它市县，绝对不碰！如果你是想自住的，卖不卖无所谓，那你就照着气候好+刚需生活方便的思路去买，不会错的。