《中华人民共和国合同法》规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.”这一规定明确了订立合同主体的条件,即当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力.而合同的主体包括自然人、法人和其他组织。
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订立施工合同应具备的条件是什么:施工合同的特点是什么[朗读]
1、订约主体存在双方或多方当事人法.2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的.3、当事人必须就合同的主要条款协商一致.即合同必须是经过双方当事人协商一。
合同有效的基本要件:1、订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力.其中,个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业。
1)初步设计已经批准;(2)项目已列入年度建设计划;(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;(4)建设资金与主要设备来源已基本落实;(5)招投标的工程中标通知书已下达。
(一)合同主体有无法人资格或者是依法成立的其他组织,属于独立的民事主体.(二)有权签订建设工程合同或已得到合法授权.(三)满足一定的资质要求.资质,是依据企业的注册资本、净资产额、专业技术人员和已完成开发或建设的工程等因素对企业的综合评定.建筑企业应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。