长沙县土地征收，房屋的合法性怎么认定

取得不动产登记部门（房屋登记部门）2006年7月1日之后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积按权属证书面积予以补偿。
未取得不动产登记部门（房屋登记部门）2006年7月1日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积按下列规定认定：1987年1月1日以后兴建的房屋，一律以建设用地批准文件、建设工程规划许可证为依据；1987年1月1日以前兴建的房屋，根据国家有关规定和实际情况进行认定。
实行农村集体经济组织统一安置区域内的房屋建筑面积坚持按证认定的原则，结合发布征地公告时的户内农村集体经济组织成员数，依据有关规定进行认定。
来源：长沙县人民政府网。